Новости

Эксперты Общественного совета 20 декабря при Минстрое России обсудили меры стимулирования покупательского спроса на 2023 год
Ключевым вопросом сегодняшнего заседания комиссии по проектному финансированию Общественного совета при Минстрое России стала разработка мер поддержки застройщиков в условиях снижения доходов населения и покупательского спроса на новостройки.

Руководитель Экспертной рабочей группы по совершенствованию законодательства в сфере проектного финансирования строительной отрасли Андрей Бахмутов выступил с предложениями по разработке программы льготного кредитования на финансирование затрат по созданию объектов инфраструктуры в рамках проектов с коротким сроком окупаемости.
В рамках проекта предлагается рассмотреть возможность внесения следующих изменений в Бюджетный кодекс РФ:

— включение в возможные долговые обязательства субъекта РФ привлекаемых займов от специализированных обществ проектного финансирования (СОПФ);

— сохранение обязательств гаранта по государственной гарантии субъекта Российской Федерации в случае банкротства принципала;

— сохранение обязательств гаранта перед бенефициаром по государственной гарантии субъекта РФ при передаче прав требования к гаранту.

Минстрою России будет рекомендовано инициировать внесение этих изменений, а также внесение изменений в Постановление № 2459 с целью создания возможности предоставления займов напрямую субъекту РФ. По итогам заседания комиссии рекомендации будут направлены  в Минстрой России.
По мнению Андрея Бахмутова, этот комплекс мер позволит профинансировать большее количество проектов с господдержкой и увеличить объём строительства.
Руководитель Экспертной рабочей группы по проблематике проектного финансирования Антон Мороз предложил экспертам подготовить аналитические материалы по совершенствованию механизмов льготного кредитования. По мнению Мороза, выбор ипотечных программ для граждан должен быть максимальным. К уже популярным программам ипотеки с господдержкой он предложил добавить расширенный спектр продуктов — таких, как траншевая ипотека, льготная ипотека от застройщика и лизинг  жилья.
Подводя итоги заседания, руководитель комиссии Рифат Гарипов отметил: «Главная задача наших экспертов в следующем году — содействие представителям строительной отрасли в выполнении задач, поставленных перед Минстроем России». «Мы работаем над созданием максимально благоприятных условий для участников рынка, — подчеркнул Рифат Гарипов, — но конечная цель наших усилий: чтобы каждый гражданин мог улучшить свои жилищные условия удобным для него способом».
Письма с рекомендациями Комиссии по проектному финансированию будут направлены в Минстрой России.

В мероприятии приняли участие СМИ: Интерфакс, ТАСС, РИА Новости, Известия, "Вестник", "Российская газета", АНСБ и др.